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受到銀行貸款緊縮以及央行第七波選擇性信用管制，不少買方已明顯感受到利率上調、鑑價趨嚴與貸款成數降低。根據房仲業彙整，真正的自住客，是有受到貸款保障，例如以夫妻來說，即便配偶「有房無貸」或「有房有貸」，
中央銀行首將「有房無貸」者納入管制，民眾購屋只剩下列4種情況可以取得寬限期。
因政府連續祭出幾波信用管制措施，包括將土地融資下修至五成，一成待動工後才撥款等，限縮開發商資金來源，加計營造成本不斷上漲，使中小建商財務危機延燒，陸續有建案爆發跳票停工，甚至爛尾樓案例。
台北市政府地政局指出，瑞興商業銀行7月14日公告嘉源建設推出的北投「泊山妍」、大同「嘉源埕驛」二個預售建案，發生無法依約定完工的情形，目前建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留，不再給予嘉源建設動
給老舊公寓一個重建的機會......
台北市屋齡超過30年以上的老屋數量相當多，約65萬戶、占比將近8成，面臨結構不佳、機能不足等問題，北市府為此極力推動都更重建，但多數地主期待「一坪換一坪」，和建商認知有所差距，整合也因此困難，前台北市
營建物料飆漲，都更案已核定卻不開工的「孤兒工地潮」發酵中！兩年前有專家早示警，營建物料上漲，若房市景氣下行時，不僅會有爛尾工地，還將出現危老都更案已核定、房子都已拆了，但建商評估「動工就賠」，因而選擇
全案總銷售金額與全案總造價金額的收費比較。
【財訊快報／記者張家瑋報導】經台北市民政局統計，近五年來（2018年4月至2023年4月），台北市總人口數減少約18萬人，12個行政區的人口數量全數下滑，並以士林、大安人口減少約2.1萬人較多。然而根
根據不動產資訊平台資料顯示，今年第一季全台住宅平均屋齡已達32年，其中就有101萬戶屋齡在50年以上，高達462萬戶的屋齡在30年以上，比例達到51%，平均每2間就有1間屋齡30年以上，顯見國人住在老
都市更新！多麼誘人的詞彙。13年前台北市府喊出「一坪換一坪」，突然喚醒台灣島的貪婪人性，開發商爭相畫地，仲介、代銷、投資客從中套利，有棟老房子的民眾也做起美夢，期望有一天能入新家、房價翻兩番……。五月
銀行全額出資興建，再委託全案管理公司規劃、設計、統包。
